Severability – Dieser Absatz wird in einen Mietvertrag aufgenommen, um zu erklären, dass, wenn eine Einzelbestimmung nicht rechtsgültig ist, keine der anderen bestimmungen des Vertrages aufgehoben wird. Schritt 2 – Der Vermieter nimmt die persönlichen Daten des Mieters mit dem Mietantrag und überprüft ihr monatliches Einkommen, Beschäftigung (aktuelle und frühere Arbeitgeber), Referenzen und alle anderen Dokumente, die sie benötigen, wie steuererklärungen aus dem Vorjahr. Wartung – Die regelmäßige Instandhaltung einer Mietimmobilie, die der Mieter bereit sein muss, unterzubringen. In jedem Mietvertrag, einschließlich eines kurzfristigen Mietvertrags, gibt der Vermieter die grundlegenden Informationen über die Mietimmobilie an – Dinge wie, wie viel es kosten wird, wann und wie die Zahlungen geleistet werden sollten und was der Begriff ist. Bei einer kurzfristigen Vermietung ist es jedoch anders, dass es in der Regel auch mehr Alltagsdetails gibt, wie z. B. spezielle Regeln für die Vermietung (Dinge wie, welche Bereiche genutzt werden können und was nicht, ob Haustiere erlaubt sind, ob Rauchen erlaubt ist usw.) und spezifischere Informationen (bis hin zu der Art und Weise, wie der Müll entsorgt wird). Dies liegt daran, dass die Art einer kurzfristigen Vermietung, wie eine Ferienwohnung, in der Regel anders ist als eine Vollmiete. Dies ist die grundlegende Terminologie, die beim Abschluss eines Mietvertrags verwendet wird.

Grundsätzlich ist der Mieter der Mieter, der den Vertrag abschließt, und der Vermieter ist Vermieter, der die Immobilie vermietet. Es ist wichtig, diese Begriffe zu kennen, da sie in den meisten Verträgen über die Vermietung einer Immobilie prominent verwendet werden. Allgemeine Geschäftsbedingungen – Richtlinien, die im Rahmen eines Vertrags erfasst werden, die eingehalten werden müssen, um eine gültige Vereinbarung aufrechtzuerhalten. Eine Nachfrist ist eine Zeit, die der Vermieter ab dem Zeitpunkt des fehlgeschlagenen Zahlungstermins warten muss, um dem Mieter eine Strafe in Rechnung zu stellen. Bei diesen Strafen, die als Verspätete Gebühren bezeichnet werden, werden dem Mieter Gebühren auferlegt, weil er nicht mit den Vertragsbedingungen in Bezug auf rechtzeitige Zahlungen zusammenarbeitet. Auch hier kann die Höhe der Gebühr durch lokale Gesetze eingeschränkt werden. Wenn es keine Gesetze zu diesen Elementen des Mietvertrags gibt, ist es wichtig, dass beide Parteien der in der Vereinbarung aufgeführten Zahl vor der Unterzeichnung zustimmen. Property Manager – Eine Person, die eine Mietimmobilie im Namen des Eigentümers gegen Entschädigung betreibt.